摘要：智能建筑作為信息高速公路的節(jié)點(diǎn)和信息港的碼頭，已充分表現(xiàn)了它在經(jīng)濟(jì)、文化、科技領(lǐng)域中的重要作用。銀行、證券、期貨、保險(xiǎn)、商場(chǎng)、貿(mào)易商社、政府機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)、醫(yī)院、學(xué)校、圖書(shū)館、體育場(chǎng)館、機(jī)場(chǎng)等,只要是按現(xiàn)代方式運(yùn)作的行業(yè)，它的建筑物都具有智能化的傾向。
關(guān)鍵詞：智能建筑 規(guī)范運(yùn)作 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

九十年代以來(lái)，中國(guó)北京、上海、廣州乃至全國(guó)各地的大中城市都開(kāi)始興建智能型建筑物。全國(guó)智能建筑市場(chǎng)的快速成長(zhǎng)，引起了全世界業(yè)界人士的注目，大量國(guó)外的地產(chǎn)投資商、設(shè)計(jì)公司、系統(tǒng)集成商及設(shè)備制造商蜂擁而至。盡管人們對(duì)智能建筑的定義還沒(méi)有統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，但報(bào)刊上"星級(jí)智能大樓"的房地產(chǎn)廣告和工地旁"5A智慧型大廈待售"的標(biāo)語(yǔ)到處可見(jiàn),智能建筑成了當(dāng)今中國(guó)建設(shè)界的一個(gè)熱點(diǎn)。這一現(xiàn)象的出現(xiàn)并不是因?yàn)橛袔准夜净驒C(jī)構(gòu)的炒作而造成，是有其深刻的技術(shù)背景與社會(huì)背景的。在信息技術(shù)智能化、信息網(wǎng)絡(luò)化和國(guó)民經(jīng)濟(jì)信息化的信息革命浪潮沖擊下，中國(guó)社會(huì)信息化進(jìn)程在大踏步地前進(jìn)。金字工程與全國(guó)各地信息化工程或信息港工程的正式啟動(dòng)運(yùn)作，為智能建筑的發(fā)展提供了優(yōu)越的外部環(huán)境。智能建筑作為信息高速公路的節(jié)點(diǎn)和信息港的碼頭，已充分表現(xiàn)了它在經(jīng)濟(jì)、文化、科技領(lǐng)域中的重要作用。銀行、證券、期貨、保險(xiǎn)、商場(chǎng)、貿(mào)易商社、政府機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)、醫(yī)院、學(xué)校、圖書(shū)館、體育場(chǎng)館、機(jī)場(chǎng)等,只要是按現(xiàn)代方式運(yùn)作的行業(yè)，它的建筑物都具有智能化的傾向。

五年前，我們討論智能建筑的主題是智能建筑究竟如何定義與要不要建造智能建筑；今天，在積累了多年的教訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上我們應(yīng)該討論的是如何規(guī)范智能建筑建設(shè)的運(yùn)作方式與如何管理智能建筑設(shè)備系統(tǒng)，使之發(fā)揮應(yīng)有的作用。

一 智能建筑建設(shè)的概況

國(guó)內(nèi)已建與在建的樓宇中，帶有"智能建筑"色彩的約有數(shù)千幢，僅上海約有400幢。這些工程在智能化設(shè)備上的費(fèi)用一般占總投資的4－8％。從智能建筑物用戶分布的行業(yè)來(lái)看，目前主要用于金融業(yè)、行政機(jī)構(gòu)、商業(yè)、公共建筑（醫(yī)院、圖書(shū)館、博物館、體育場(chǎng)館等）、住宅、交通樞紐等。由此可見(jiàn)，智能建筑的建設(shè)規(guī)模是相當(dāng)驚人的。

但是由于智能建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范不齊全，管理制度尚未建立，因而在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)了不少問(wèn)題。某些重要工程項(xiàng)目的智能化設(shè)備因種種原因不能正常工作，上億元的項(xiàng)目無(wú)法竣工，導(dǎo)致工期延誤，投資浪費(fèi)。有的建筑物雖然已投入使用，但智能化設(shè)備名存實(shí)亡，不能正常工作。

通過(guò)對(duì)已建成與在建的智能建筑項(xiàng)目的調(diào)查與分析，目前智能建筑建設(shè)中主要存在三個(gè)問(wèn)題。

首先，設(shè)計(jì)質(zhì)量低。許多建設(shè)單位對(duì)智能建筑的期望過(guò)高，通常都號(hào)稱要"跨世紀(jì)"、"世界一流"、"十五年不落后"，過(guò)分聽(tīng)從設(shè)備供應(yīng)商的導(dǎo)向，提出大大超過(guò)建筑物功能與規(guī)模實(shí)際的智能化要求。國(guó)內(nèi)有些設(shè)計(jì)人員因不熟悉智能化設(shè)備的技術(shù)與智能建筑設(shè)計(jì)的方法，而不能完備地完成智能建筑的設(shè)計(jì)。于是有些業(yè)主轉(zhuǎn)而請(qǐng)境外設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)，希望完成得好一些。但是出了高價(jià)，多數(shù)也未取得滿意效果，因?yàn)橛胁簧倬惩庠O(shè)計(jì)單位也并非真是智能建筑設(shè)計(jì)的行家，圖紙與設(shè)計(jì)文件低于國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院的水平,而且境內(nèi)外的設(shè)計(jì)方法與工程施工、承包方式有較大差別，結(jié)果拿到境外設(shè)計(jì)的圖紙卻無(wú)法實(shí)施的情況屢見(jiàn)不鮮。其次施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不全。智能建筑中的BA系統(tǒng)、車庫(kù)管理系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、OA系統(tǒng)等都與計(jì)算機(jī)、通信等新技術(shù)有關(guān)，由于這些技術(shù)的發(fā)展很快，有關(guān)的設(shè)備與系統(tǒng)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)外都尚不齊全，不少工程的智能化設(shè)備是在無(wú)測(cè)試、無(wú)規(guī)范、無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的情況下驗(yàn)收的，再加上人情與關(guān)系的影響，一些工程"竣工"后智能化設(shè)備不能正常工作，便是十分自然的事情。第三，系統(tǒng)集成商的技術(shù)水平與職業(yè)道德良莠不齊。智能建筑中的智能化系統(tǒng)，目前主要還是采用進(jìn)口設(shè)備。應(yīng)該說(shuō)大部分進(jìn)口設(shè)備的技術(shù)與質(zhì)量的水平是高的，在國(guó)外運(yùn)行的業(yè)績(jī)也是良好的。但是，同樣的設(shè)備安裝到國(guó)內(nèi)卻不能正常工作。近年來(lái)上海就發(fā)生不少一流的設(shè)備經(jīng)承包商安裝后不能夠正常工作情況。例如，以BA系統(tǒng)在設(shè)計(jì)或訂貨時(shí)的監(jiān)控點(diǎn)數(shù)為100％，要是按有80%以上的監(jiān)控點(diǎn)在正常運(yùn)行為合格的話，那么目前上海屬合格的BA系統(tǒng)不足六成。一流的設(shè)備安裝成了三流的系統(tǒng)也有不少，如綜合布線系統(tǒng)的五類線<100mbps>施工安裝后的數(shù)據(jù)傳輸速率只能達(dá)到三類線<10mbps>的標(biāo)準(zhǔn)。上海技術(shù)監(jiān)督局與浦東新區(qū)城建局在96年對(duì)10幢自稱智能大樓的布線系統(tǒng)測(cè)試結(jié)果表明，較好的僅占20%。有的系統(tǒng)集成商在簽約時(shí)信誓旦旦,待設(shè)備安裝完畢拿到90%付款后，設(shè)備調(diào)試尚未正常就找不到人了。

這三個(gè)問(wèn)題的主要原因之一就是智能建筑的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不完備,在設(shè)計(jì)、訂購(gòu)設(shè)備、安裝施工、竣工驗(yàn)收等各個(gè)工程建設(shè)環(huán)節(jié)中，缺少標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范來(lái)正確操作，因而嚴(yán)重影響了智能建筑的工程建設(shè)質(zhì)量。

二 制定完備的智能建筑相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是保證智能建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)

筆者曾對(duì)智能建筑工程建設(shè)中通常參照?qǐng)?zhí)行的國(guó)內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范進(jìn)行收集與分析，從這些現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范來(lái)看，有些規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容起著互相補(bǔ)充的作用，有些反映了近年來(lái)的科學(xué)技術(shù)新成果，但有不少還是80年代制定的，內(nèi)容陳舊落后。由于智能化系統(tǒng)涉及自動(dòng)控制、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、廣播電視、衛(wèi)星通信等高新枝術(shù)領(lǐng)域，技術(shù)的覆蓋面廣，涉及的行業(yè)多，在工程建設(shè)中，業(yè)主、設(shè)計(jì)師、承包商、供應(yīng)商在工程實(shí)施中仍然感到缺乏統(tǒng)一的語(yǔ)言進(jìn)行交流，無(wú)法從一大堆標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范中正確地選用出可有效指導(dǎo)建設(shè)行為的法規(guī)。因此，如何根據(jù)智能建筑的特點(diǎn)，系統(tǒng)地整理、修改及補(bǔ)充現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以使之有效地規(guī)范智能建筑的設(shè)計(jì)、智能化系統(tǒng)的功能定位、設(shè)備訂購(gòu)與檢驗(yàn)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)驗(yàn)收等階段的運(yùn)作，已十分迫切地并多次地提到工程建設(shè)界與政府主管部門面前。

由上海市建委組織，華東建筑設(shè)計(jì)研究院編制的"上海市智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)"是國(guó)內(nèi)部關(guān)于智能建筑建設(shè)的地方標(biāo)準(zhǔn)，這部標(biāo)準(zhǔn)全面、系統(tǒng)地對(duì)智能建筑的功能要求與結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，比較合理地將智能建筑的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定為甲、乙、丙三個(gè)等級(jí)，使得科學(xué)地指導(dǎo)智能建筑設(shè)計(jì)有了依據(jù)。由于智能建筑的概念形成還只是近幾年的事情，因此這部標(biāo)準(zhǔn)在使用過(guò)程中還存在著一些不同意見(jiàn)。一是甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別難以掌握。大樓完全按甲級(jí)智能建筑設(shè)計(jì)不僅投資很大，而且亦無(wú)必要，但業(yè)主往往從宣傳效應(yīng)出發(fā)要搞"一流智能建筑"，如果按照實(shí)際需要建造后用標(biāo)準(zhǔn)來(lái)評(píng)定，卻成了丙級(jí)，心理不平衡，因此有人不喜歡甲、乙、丙三級(jí)。筆者認(rèn)為甲、乙、丙是合理的，因?yàn)榻ㄖ锏墓δ芸捎猩虡I(yè)、金融、辦公、公共、住宅、綜合等各種用途，對(duì)于某一類建筑物，可以按其功能與業(yè)主的實(shí)際需求在智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的每一個(gè)分項(xiàng)中選擇合適的級(jí)別，而不是機(jī)械地劃分。例如若是一萬(wàn)平方米的出租辦公樓，"信息通信"可選乙級(jí)，"設(shè)備監(jiān)控"可選丙級(jí)，"消防"、"公共安全"可按丙級(jí)考慮，"綜合布線"與"系統(tǒng)集成"可按用戶需求與物業(yè)管理模式來(lái)選擇等級(jí)。二是"標(biāo)準(zhǔn)"不夠具體，指導(dǎo)具體操作時(shí)有困難。標(biāo)準(zhǔn)中的確沒(méi)有詳細(xì)描述智能化系統(tǒng)的功能，沒(méi)有具體的技術(shù)措施，因此不能與市場(chǎng)上的設(shè)備一一對(duì)照。設(shè)備技術(shù)的發(fā)展是日新月異的，如果把當(dāng)前的系統(tǒng)、設(shè)備與技術(shù)都編入設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的話，可能在操作中更加困難。所以筆者認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)還是以指導(dǎo)性為好，至于具體的技術(shù)措施可以參照各行業(yè)的規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)細(xì)化。三是"標(biāo)準(zhǔn)"中的有些部分內(nèi)容隨著通信網(wǎng)等外部大環(huán)境的改善，設(shè)備技術(shù)進(jìn)步與行業(yè)的新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，顯得有些不協(xié)調(diào)。筆者認(rèn)為這正是反映了中國(guó)綜合國(guó)力的迅速增強(qiáng)與技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，智能建筑本身也是一個(gè)不斷發(fā)展完善的高新技術(shù)結(jié)晶，因此"標(biāo)準(zhǔn)"需要不斷地修改與升版，才能有效地發(fā)揮作用。建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于智能建筑工程量大、市場(chǎng)亂、隱患多的情況相當(dāng)重視，已經(jīng)指示有關(guān)部門組織力量總結(jié)近年來(lái)的工程經(jīng)驗(yàn)與科研成果，以此為基礎(chǔ)考慮編制建設(shè)部智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

在智能建筑的工程建設(shè)中，十分迫切需要完整的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。尤其是設(shè)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，智能化系統(tǒng)施工的規(guī)范與智能化系統(tǒng)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。上海市建委與盧灣區(qū)政府在"淮海中路地區(qū)智能大樓總體規(guī)劃研究"課題完成后，對(duì)淮海中路沿線二十多幢智能大樓進(jìn)行評(píng)審與驗(yàn)收時(shí)所遇到的問(wèn)題也就是標(biāo)準(zhǔn)不齊，操作困難。從我們國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范來(lái)看，在有些內(nèi)容仍未能反映的技術(shù)發(fā)展，有的甚至走了彎路。智能建筑中設(shè)置普遍的設(shè)備如BA系統(tǒng)、停車庫(kù)管理系統(tǒng) 、通道管制系統(tǒng)、樓內(nèi)移動(dòng)通信系統(tǒng)、集成管理系統(tǒng)等至今尚無(wú)完善的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)智能建筑的建設(shè)規(guī)模是很大的，98年將有一大批在世界上有影響的智能大樓竣工投用，因此如何結(jié)合國(guó)情，迅速地編制相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以滿足工程建設(shè)的需要，這是十分重要的工作。

三 智能建筑工程建設(shè)程序與運(yùn)作方式的規(guī)范化

建設(shè)智能建筑的目的是運(yùn)用現(xiàn)代高新技術(shù)把有限的資源和有限的建筑空間進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)利用，為人們提供舒適、安全、便捷的工作與生活環(huán)境，并且有效地節(jié)省建筑運(yùn)行費(fèi)用，保護(hù)環(huán)境和降低資源消耗。正因?yàn)橹悄芙ㄖ乾F(xiàn)代各種先進(jìn)技術(shù)的綜合應(yīng)用，其建設(shè)工作涉及多個(gè)領(lǐng)域，建設(shè)過(guò)程是一個(gè)大系統(tǒng)的綜合過(guò)程，所以要建設(shè)好一幢智能化大樓的難度是很高的。

智能建筑的工程建設(shè)中如果能按照合理的程序與規(guī)范化的方式進(jìn)行運(yùn)作，可以有效地控制工程的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度與投資，并使得建成后的建筑智能化系統(tǒng)得到充分有效的使用，反之則可能花費(fèi)巨資而收效甚微。

1．智能化系統(tǒng)設(shè)置與建筑物本體設(shè)計(jì)的關(guān)系

就國(guó)內(nèi)智能建筑建設(shè)情況來(lái)看，智能化系統(tǒng)設(shè)置與建筑物本體設(shè)計(jì)的關(guān)系可有下列4種類型

1）建設(shè)新建筑物時(shí)同步考慮配置智能化系統(tǒng)

2）建設(shè)新建筑物過(guò)程中考慮增加配置智能化系統(tǒng)

3）舊建筑物改建為智能型建筑

4）區(qū)域智能化總體設(shè)計(jì)，分階段實(shí)施

4種類型智能建筑的工程建設(shè)雖然各有其難點(diǎn)與特點(diǎn)，但建設(shè)的規(guī)律與技術(shù)手段還是相同的，因此可以采用以下介紹的程序與方式進(jìn)行。

2．智能建筑的智能化系統(tǒng)建設(shè)程序

智能化系統(tǒng)建設(shè)基本的程序如下：

1）用戶需求與外部條件調(diào)研

2）智能化系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)與評(píng)審

3）智能化系統(tǒng)施工招標(biāo)圖設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)制定

4）招標(biāo)確定智能化系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)商與工程承包商

5）深化智能化系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)

6）施工、調(diào)試

7）智能化系統(tǒng)管理人員培訓(xùn)

8）試運(yùn)行

9）測(cè)試、驗(yàn)收

10）正式投運(yùn)

建設(shè)程序中重要的是工作1），通常需要設(shè)計(jì)單位和業(yè)主協(xié)同完成。關(guān)于用戶需求的調(diào)查內(nèi)容，可以參考華東建筑設(shè)計(jì)院編著的《智能建筑設(shè)計(jì)技術(shù)》的附錄1"智能建筑功能需求選擇表"，其中的調(diào)查項(xiàng)目中可視建筑物性質(zhì)不同略作增減。外部條件調(diào)研也很重要，內(nèi)容有當(dāng)?shù)仉娦啪W(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、有線電視網(wǎng)的接入方式與技術(shù)要求，可供使用的通信設(shè)備容量、傳輸速率；消防系統(tǒng)與安保系統(tǒng)的區(qū)域聯(lián)防網(wǎng)絡(luò)技術(shù)要求；交通車流線路與停車位的數(shù)量及分布情況；開(kāi)路電視與廣播信號(hào)的場(chǎng)強(qiáng)、允許收視的衛(wèi)星電視頻道和周邊建筑物遮擋情況；業(yè)主今后對(duì)物業(yè)管理與安保管理模式的考慮；電氣接地系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)等。當(dāng)步能較好地完成，以后的工作就是根據(jù)業(yè)主的要求與投資能力來(lái)選定智能化系統(tǒng)的方案，逐步進(jìn)行以后的運(yùn)作。

3．智能化系統(tǒng)建設(shè)的實(shí)施

首先的問(wèn)題是由誰(shuí)來(lái)設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)方案并制定施工招標(biāo)圖及招標(biāo)技術(shù)文件。目前通常有兩種情況。

一種是委托設(shè)計(jì)單位完成全部的智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)與施工招標(biāo)圖。這類施工招標(biāo)圖的設(shè)計(jì)深度比傳統(tǒng)施工圖淺，僅給出系統(tǒng)原理圖與設(shè)備的布置，不提供管線標(biāo)注，但在技術(shù)規(guī)格書(shū)中則對(duì)系統(tǒng)、設(shè)備、器材、施工、驗(yàn)收有詳細(xì)的技術(shù)性能指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及限定。這種做法比較規(guī)范，尤其是當(dāng)設(shè)計(jì)單位對(duì)智能化系統(tǒng)建設(shè)有較深的認(rèn)識(shí)和豐富的工程經(jīng)驗(yàn)時(shí)，可以大大減少工程質(zhì)量與投資的不確定性。

另一種是讓系統(tǒng)集成商或設(shè)備供應(yīng)商來(lái)完成智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)。這種情況下產(chǎn)生的方案可以有較多的新意，但其中不確定性較多，而且市面上有不少方案的可實(shí)現(xiàn)性與合理性較差，往往帶有"人有多大膽，樓有多大智能"的商業(yè)色彩，這類做法十分成功的例子很少。

其次的問(wèn)題是如何選定設(shè)備供應(yīng)商與工程承包商。目前通常也有幾種情況。

理想的做法是根據(jù)施工招標(biāo)圖與技術(shù)規(guī)格書(shū)，通過(guò)招標(biāo)來(lái)確定智能化系統(tǒng)總承包商?？偝邪贪凑袠?biāo)的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量承擔(dān)全部智能化系統(tǒng)設(shè)備的采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試開(kāi)通?？偝邪特?fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)各智能化子系統(tǒng)分包商的工作，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)智能化系統(tǒng)是一項(xiàng)交鑰匙工程，業(yè)主只是按合同分期付款，在竣工時(shí)按合同規(guī)定的系統(tǒng)功能與性能進(jìn)行驗(yàn)收。在確定具備智能化系統(tǒng)工程能力的總承包商后，這種方式的工程質(zhì)量為。

由于采用了智能化系統(tǒng)工程總承包方式，業(yè)主需要多支付4－10％的總包管理費(fèi)，因而有的業(yè)主按施工招標(biāo)圖與技術(shù)規(guī)格書(shū)分別進(jìn)行智能化系統(tǒng)子系統(tǒng)承包商的招標(biāo)，這種方式在實(shí)施時(shí)需要業(yè)主對(duì)各子系統(tǒng)承包商之間的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理，有一定的工作量。加上智能化系統(tǒng)涉及的較廣，這種方式對(duì)業(yè)主管理人員的技術(shù)素質(zhì)要求較高。

近年來(lái)，因種種原因有些項(xiàng)目采用無(wú)施工招標(biāo)圖與技術(shù)規(guī)格書(shū)的條件下，先找智能化系統(tǒng)總承包商或協(xié)調(diào)商，然后再由總承包商操作子系統(tǒng)的逐項(xiàng)招標(biāo)或由總承包商推薦子系統(tǒng)分包商的方式進(jìn)行實(shí)施。這種方式由于缺乏技術(shù)性能和設(shè)備數(shù)量的控制，后期扯皮事情較多。當(dāng)然，在某種情況下，這樣做可以縮短招標(biāo)文件制定與招標(biāo)過(guò)程所需要的時(shí)間。

結(jié)論 智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施必須規(guī)范操作，才能保證工程質(zhì)量、控制投資與進(jìn)度。

四 政府主管部門加強(qiáng)對(duì)智能建筑工程建設(shè)的管理，才能不斷提高工程質(zhì)量

完善智能建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，加強(qiáng)智能化系統(tǒng)工程管理的重要作用與迫切性，已受到工程界與政府主管部門高度的重視。

由于智能化系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理，技術(shù)涉及自控、通信、計(jì)算機(jī)、電子、傳感器、機(jī)械等領(lǐng)域，因而此項(xiàng)工作需要政府主管部門支持與組織，否則不可能具有權(quán)威性，同時(shí)在工作進(jìn)度上也沒(méi)有保證。

上海市信息港領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、上海市建設(shè)委員會(huì)和上海市技術(shù)監(jiān)督局共同組建了上海市建筑物智能系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)工作組和上海市建筑物智能系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)起草小組，認(rèn)定建筑物中的智能化系統(tǒng)是現(xiàn)代化建筑的標(biāo)志，是信息高速公路中一公里的建設(shè)，又是信息港建設(shè)中的重要組成部分。工作組與起草小組會(huì)同各行業(yè)將參照國(guó)際、國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，起草符合本市情況的建筑物智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、評(píng)估系列標(biāo)準(zhǔn)大綱。

對(duì)于此項(xiàng)工作的內(nèi)容與方法，筆者認(rèn)為可以"智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)"為主要框架，梳理出有關(guān)智能化系統(tǒng)的設(shè)備、施工、驗(yàn)收等工作所必須的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范內(nèi)容，查對(duì)目前國(guó)內(nèi)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范是否已滿足使用要求。如果不滿足，就在近期組織完成相應(yīng)的修改。如果國(guó)內(nèi)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范中某些內(nèi)容空缺，而近期又無(wú)法完成編制或修改，那么在分析研究確認(rèn)后可將國(guó)際通用的成熟、先進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范先等同或等效地使用，即使如此，也應(yīng)有權(quán)威部門給予正式認(rèn)可，公布于眾。否則，各國(guó)廠商隨心所欲地引用與已有利的標(biāo)準(zhǔn)，這也是一種對(duì)國(guó)家主權(quán)的侵犯。

智能建筑是以建筑物為載體，運(yùn)用信息技術(shù)與自動(dòng)化技術(shù)的新領(lǐng)域，因而制定有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范要突破傳統(tǒng)的思路，在一定的成度上要具有超前的意識(shí)，否則編制出的標(biāo)準(zhǔn)可能阻礙技術(shù)的進(jìn)步。

另外，從近幾年計(jì)算機(jī)等高新技術(shù)領(lǐng)域中，我們已經(jīng)看到一種新的

競(jìng)爭(zhēng)形式--制標(biāo)權(quán)的競(jìng)爭(zhēng)，廠商通過(guò)謀取標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的編制權(quán)，在以統(tǒng)一設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的方式來(lái)占據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的有利地位。

總之，在智能建筑工程建設(shè)的范圍內(nèi)，我們必須建立一套中國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，這是建筑物適應(yīng)信息社會(huì)通訊、計(jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)展的需要，是各行各業(yè)用戶的需要，是規(guī)范工程建設(shè)市場(chǎng)的需要，也是完善社會(huì)主義法制的需要。只有健全智能建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，才能正確地指導(dǎo)智能建筑工程建設(shè)方向，規(guī)范設(shè)計(jì)、施工的操作，約束系統(tǒng)集成商的行為，保證工程建設(shè)質(zhì)量。

97年7月29日上海市浦東新區(qū)管理委員會(huì)頒發(fā)了《浦東新區(qū)建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)管理暫行規(guī)定》，以地方立法的形式由政府主管部門對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管理。為配合這一法規(guī)的執(zhí)行，同時(shí)生效的還有《浦東新區(qū)建筑物智能化系統(tǒng)檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則》。今后在浦東新區(qū)的各類智能型建筑工程的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位都必須接受浦東政府主管部門的全面管理，建設(shè)單位應(yīng)將智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)方案報(bào)審，智能化系統(tǒng)工程竣工后，新區(qū)城建局將組織對(duì)綜合布線系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行測(cè)試與檢驗(yàn)。凡檢驗(yàn)與評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，可以綜合認(rèn)定建筑物智能化系統(tǒng)的等級(jí)，并發(fā)給相應(yīng)的等級(jí)證書(shū)。

1997年10月30日，建設(shè)部發(fā)布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》，對(duì)建設(shè)行政主管部門的職責(zé)、智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)工作的內(nèi)容、工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)與工程實(shí)施的資質(zhì)等問(wèn)題作出了明確的規(guī)定，為規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)市場(chǎng)起到了重要作用。

五 加強(qiáng)建筑智能化系統(tǒng)管理，保證投資效益是今后一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。

97年與98年，中國(guó)有數(shù)十幢大型智能化建筑投入使用，數(shù)千套建筑物智能化系統(tǒng)開(kāi)通。為了建筑物的智能化，我們投入了幾十億人民幣，化費(fèi)了大量的心血，在工程竣工時(shí)不少智能化系統(tǒng)的確也能正常投入運(yùn)行。但是，智能化建筑的建成并不意味可以一勞永逸地享受現(xiàn)代科技的成果，大量艱苦的工作還在后面。因?yàn)橹挥性诹己玫墓芾硐?，智能化系統(tǒng)才能維持正常工作，整個(gè)工程投資才能得到預(yù)期的效益。對(duì)此筆者認(rèn)為必需重視以下幾方面的工作：

1．培訓(xùn)一支熟悉業(yè)務(wù)的智能化系統(tǒng)管理隊(duì)伍。這支隊(duì)伍的人員應(yīng)當(dāng)在工程安裝調(diào)試階段就參與工作，并完成設(shè)備供應(yīng)商的課程與操作培訓(xùn)，對(duì)系統(tǒng)工作原理、設(shè)備分布、操作方法與一般故障排除都能熟練掌握。

2．建立完整的操作與管理制度，整理完備的系統(tǒng)技術(shù)資料。這是保證智能化系統(tǒng)長(zhǎng)期正常運(yùn)行的基本條件，因?yàn)殡S著中國(guó)人事制度的改革，人才流動(dòng)是不可避免的，必須有完善的制度來(lái)規(guī)范管理人員的行為。這里強(qiáng)調(diào)的資料是：系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備產(chǎn)品技術(shù)說(shuō)明書(shū)與系統(tǒng)操作說(shuō)明書(shū)。

3．在系統(tǒng)運(yùn)行中不斷地完善、提升功能。智能化系統(tǒng)在工程實(shí)施過(guò)程中囿于各種原因，往往存在不少缺陷，有些在竣工前就可發(fā)現(xiàn)，有些則要在運(yùn)行后才會(huì)暴露。所以，智能化系統(tǒng)投運(yùn)后的改進(jìn)工作要給予足夠的重視。

4．保養(yǎng)期后的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用必須保證。智能化系統(tǒng)和其他設(shè)備一樣都需要定期維護(hù)保養(yǎng)，損壞和老化的器件與器材應(yīng)予及時(shí)更換，以免造成事故擴(kuò)大以至系統(tǒng)癱瘓。正常的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用一般在設(shè)備投資的3%左右。

如果我們把以上幾方面的工作做好了，智能化系統(tǒng)的投資效益才能真正得到實(shí)現(xiàn)。

結(jié)束語(yǔ)

中國(guó)的智能建筑建設(shè)事業(yè)在有卓識(shí)遠(yuǎn)見(jiàn)的政府管理下，將走上一條健康規(guī)范的發(fā)展道路，中國(guó)的工程技術(shù)人員可以充分發(fā)揮自己的聰明才智和勤勞誠(chéng)實(shí)的傳統(tǒng)，虛心、認(rèn)真地學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)與管理經(jīng)驗(yàn)，高度重視設(shè)計(jì)、施工及管理工作的質(zhì)量，使中國(guó)智能建筑的建設(shè)水平昂立于世界之林。